• Tên chính thức: Khu đô thị Tokyu Bình Dương
• Vị trí dự án: Nằm tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Becamex Tokyu.
• Tổng diện tích: 110ha.
• Quy mô: Dự án nhà ở Midori Park 63ha; Chung cư Sora Gardens I 9082m2; Chung cư Sora GardenII 7948m2; Khu ẩm thực Hikari.
• Loại hình đầu tư và phát triển: Khu đô thị, khu dân cư, chung cư cao cấp.
• Tổng số vốn đầu tư: 1.200 Triệu USD.

• Tên dự án: The Glory
• Vị trí: Thuộc khuôn viên MIDORI PARK
• Số tầng: 24
• Tầng đỗ xe: tầng 1, 2, 3
• Khu vực thương mại: Tầng trệt
• Tổng số căn: 992 căn
• Diện tích căn: 48.03 m² – 107.72 m² từ 1 PN đến 3 PN
• Tổng diện tích đất: 19.196 m²
• Mật độ xây dựng của dự án: 43,48%

Dự án Tokyu Binh Duong Garden City tọa lạc tại Thành phố mới Bình Dương, Khu đô thị Tokyu Bình Dương Garden City được xây dựng theo phong cách Nhật Bản, có hình mẫu là dự án dọc tuyến Denentoshi (phía Tây Tokyo). Dự án nằm khá gần với Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến, sân golf Phú Mỹ,… và cách trung tâm TP.HCM 30 km..

Dự án nằm tại vị trí đắc địa, là cửa ngõ kết nối quốc tế và giao lưu thương mại, dịch vụ cũng như trao đổi, chuyển giao công nghệ ở trình độ khoa học tiên tiến nhất. Thành phố mới Bình Dương được định hướng là nơi hội tụ, thu hút trí tuệ và phát triển công nghệ, đóng vai trò quan trọng trong việc quy hoạch các phân khu chức năng, cơ sở hạ tầng, các giải pháp phù hợp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Một ốc đảo xanh giữa lòng đô thị, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống sang trọng và tiện nghi, tách biệt khỏi hối hả ồn ào nơi phố thị.

Ngoài ra từ Dự án Tokyu Bình Dường còn kết nối các tiện ích ngoại khu nhanh chóng và di chuyển dễ dàng.

🎯 1. Vị trí trung tâm lõi thành phố mới Bình Dương Tokyu Garden tọa lạc trong khu vực trái tim của thành phố mới Bình Dương – nơi quy tụ các trung tâm hành chính, tài chính, thương mại và giáo dục hàng đầu. Chỉ vài bước chân đến trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, Công viên trung tâm 120ha, Aeon Mall, BECAMEX Tower…

🏡 2. Dự án của Tokyu – chủ đầu tư Nhật Bản danh tiếng Tokyu Garden do Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) phát triển, nổi tiếng với triết lý kiến tạo đô thị văn minh, bền vững và xanh mát. Các dự án của Tokyu tại Bình Dương trước đó như Sora Gardens, Midori Park, KAZE Bus đã tạo dấu ấn bởi chất lượng sống chuẩn Nhật.

💚 3. Không gian sống chuẩn Nhật giữa lòng Bình Dương Thiết kế biệt lập với mật độ xây dựng thấp. Nhiều mảng xanh, hồ điều hòa và công viên nội khu tạo không khí trong lành, thư thái. Dịch vụ vận hành & tiện ích theo chuẩn Nhật Bản.

🚀 4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch và phát triển đô thị Là một phần của đại đô thị 1000ha Thành phố mới Bình Dương – trung tâm phát triển chiến lược của tỉnh. Hưởng lợi từ dòng vốn FDI, sự dịch chuyển công nghệ cao, logistics và xu hướng giãn dân từ TP.HCM về Bình Dương. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, kết nối nhanh về Thủ Đức – TP.HCM (qua Quốc lộ 13, Vành đai 3, Metro…).

💸 5. Sản phẩm giới hạn – Đầu tư tích sản lâu dài Nguồn cung nhà phố biệt lập trung tâm đang rất khan hiếm. Tokyu Garden cung cấp số lượng giới hạn sản phẩm, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài – rất phù hợp với nhà đầu tư muốn giữ tài sản an toàn và tăng trưởng ổn định.

✅ Tóm lại – Nên mua Tokyu Garden nếu bạn cần: Một sản phẩm an cư chất lượng chuẩn Nhật, giữa khu lõi trung tâm Bình Dương; Một kênh đầu tư tích sản với tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch, vị trí và chủ đầu tư uy tín; Một môi trường sống bền vững, an ninh và đẳng cấp trong tương lai gần.

🚀 1. Trung tâm vùng phát triển mạnh nhất phía Nam Tokyu Garden nằm trong thành phố mới Bình Dương 1.000 ha, là trung tâm hành chính – tài chính – công nghệ cao của cả tỉnh. Đây là trung tâm của vùng Tứ giác tăng trưởng: TP.HCM – Thủ Dầu Một – Dĩ An – Thuận An. Được quy hoạch đồng bộ theo chuẩn đô thị thông minh, định hướng TP trực thuộc Trung ương giai đoạn 2030–2045.

🌍 2. Thu hút mạnh vốn FDI và chuyên gia quốc tế Bình Dương hiện là 1 trong 2 địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút FDI, đứng ngang tầm với TP.HCM và Hà Nội. Nhiều tập đoàn Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu… đang đổ bộ về đây, kéo theo lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và gia đình có nhu cầu an cư chất lượng cao.

🏙️ 3. Quỹ đất khan hiếm – giá trị bất động sản trung tâm ngày càng cao Quỹ đất nhà phố biệt lập ở trung tâm thành phố mới ngày càng hạn chế. Tokyu Garden có quy mô giới hạn, tọa lạc tại khu lõi, nên giá trị sẽ ngày càng tăng khi khu đô thị hoàn thiện và dân cư về ở đông hơn.

🛣️ 4. Hưởng lợi từ hạ tầng vùng đang phát triển mạnh Quốc lộ 13 mở rộng lên 8 làn, Vành đai 3, Metro Thủ Đức – Bình Dương, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành đều tạo đòn bẩy phát triển cực mạnh cho khu vực. Dễ dàng kết nối về TP.HCM chỉ 30 phút, thuận lợi cho người làm việc tại TP.HCM hoặc khu công nghệ cao.

💼 5. Chủ đầu tư Nhật – đảm bảo phát triển bền vững lâu dài Tokyu là tập đoàn hàng đầu Nhật Bản trong lĩnh vực đô thị, nổi tiếng với mô hình phát triển theo chiều sâu, lấy cư dân làm trung tâm. Tại Bình Dương, họ đang xây dựng hệ sinh thái: Sora Gardens, Midori Park, Tokyu Bus, nhà hàng – café – tiện ích Nhật… Điều này giúp tăng giá trị bất động sản không chỉ trong ngắn hạn mà còn bền vững trong dài hạn.

💡 Tổng kết – Tiềm năng phát triển Tokyu Garden đến từ: Yếu tố Lợi thế phát triển Vị trí Trung tâm đô thị lõi – Thành phố mới Bình Dương Quy hoạch Đô thị thông minh, hiện đại chuẩn quốc tế Hạ tầng Giao thông liên vùng – kết nối TP.HCM thuận tiện Kinh tế Thu hút mạnh FDI – nhu cầu ở thực tăng cao Chủ đầu tư Tập đoàn Nhật Bản – phát triển đô thị dài hạn

✅ 1. Vị trí lõi trung tâm – quy hoạch phát triển liên tục Tokyu Garden thuộc khu lõi của Thành phố mới Bình Dương 1.000 ha – trung tâm hành chính, tài chính và công nghệ cao của cả tỉnh. Đây là trục phát triển chiến lược trong quy hoạch đô thị thông minh của Bình Dương – nơi chính quyền tỉnh tập trung đầu tư hạ tầng, công nghệ và tiện ích sống cao cấp. Giá đất lõi đô thị thường tăng gấp 2–3 lần so với khu ngoại vi khi các tiện ích được hoàn thiện.

✅ 2. Tăng trưởng dân số và chuyên gia quốc tế Làn sóng FDI tại Bình Dương kéo theo lượng lớn chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc, châu Âu đến sinh sống và làm việc dài hạn. Tokyu Garden nằm trong chuỗi đô thị Nhật như Sora Gardens, Midori Park – thu hút đúng đối tượng chuyên gia cao cấp, nâng cao giá trị cho thuê và thanh khoản. Dân số tăng nhanh là cơ sở tăng giá nhà ở hữu hình và đảm bảo giá trị dòng tiền khai thác.

✅ 3. Cơ sở hạ tầng đồng bộ – kết nối giao thông đột phá Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3 – Metro sẽ rút ngắn thời gian di chuyển tới TP.HCM chỉ còn 25–30 phút. Cơ sở hạ tầng giao thông tăng tốc → giá trị bất động sản liền kề các trục này tăng mạnh. Tokyu Garden được hưởng lợi trực tiếp từ việc kết nối hạ tầng toàn vùng.

✅ 4. Quỹ đất giới hạn – sản phẩm độc quyền Tokyu Garden có quy mô giới hạn, thiết kế khép kín theo phong cách Nhật, mật độ xây dựng thấp, tiện ích chất lượng cao. Trong tương lai, khi thành phố mới đạt mức dân cư ổn định, nhu cầu an cư tại các khu biệt lập, yên tĩnh, tiện ích cao sẽ cực kỳ lớn. Sản phẩm càng hiếm – giá trị càng tăng.

✅ 5. Chủ đầu tư uy tín – phát triển theo chiều sâu Tokyu Nhật Bản đã có hơn 100 năm phát triển các thành phố vệ tinh tại Tokyo, nay mang toàn bộ mô hình đó vào Bình Dương. Họ không bán nhanh rút vốn, mà phát triển cộng đồng cư dân, tiện ích lâu dài → tạo nên giá trị bền vững. Nhà đầu tư hưởng lợi kép: giá trị tài sản tăng + thu nhập ổn định từ khai thác cho thuê lâu dài.

✅ 6. Các yếu tố “kích giá” đã hình thành hoặc sắp hoàn thiện Yếu tố Trạng thái Tác động đến giá Trung tâm hành chính tỉnh Đã hoàn thành Tăng giá vì tập trung công sở Khu công nghệ cao, VSIP Đã hoạt động mạnh Tăng cầu nhà ở cho chuyên gia Metro Thủ Đức – Bình Dương Đang triển khai Tăng kết nối – kích giá mạnh Quốc lộ 13 mở rộng Đang hoàn thiện Đẩy giá đất toàn tuyến Quỹ đất khan hiếm Càng giảm dần Làm giá đất nội khu tăng cao

✅ Tổng kết – Các cơ sở tăng trưởng bền vững của Tokyu Garden Tăng giá trị tài sản: nhờ vị trí trung tâm, quy hoạch thông minh, dân cư về đông. Tăng giá trị khai thác: cho thuê chuyên gia, gia đình FDI cao cấp. Tăng thanh khoản: nhờ uy tín chủ đầu tư, tiện ích đầy đủ, cộng đồng dân cư Nhật Bản đang hình thành. Tăng giá đất tự nhiên: do quỹ đất ngày càng hạn hẹp trong khu đô thị lõi.