• Tên dự án: Green City
• Chủ đầu tư: Tập đoàn IDC Becamex
• Vị trí: thành phố mới Bình Dương
• Tổng diện tích: 18ha
• Mật độ xây dựng: 34%
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse
• Tổng sản phẩm: đang cập nhật
• Diện tích: 70m² – 150m² (đang cập nhật)
• Hình thức bàn giao: đang cập nhật
• Thời gian bàn giao: 2026
• Thời gian sở hữu: Lâu Dài
• Ngân hàng hỗ trợ: BIDV Bình Dương

Dự án Green City Becamex tọa lạc tại Khu DFG, TP mới Bình Dương, P. Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương và được đánh giá là đắc địa bậc nhất khu vực khi nằm ngay sau khu trung tâm hàng chính, liền kề khu công nghiệp VSIP II.

Có thể nói, vị trí Green City Bình Dương được thừa hưởng các lợi thế từ tổng thể quy hoạch vùng để trở thành tâm điểm của một vòng tròn siêu kết nối các tỉnh trọng điểm miền Nam và miền Đông.

Từ dự án Green City Becamex có thể kết nối một cách dễ dàng với các trung tâm thành phố TDM, HCM hay các tỉnh lân cận nhờ các tuyến đường cao tốc hiện đại như: Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Metro số 1,…

Thông qua hệ thống hạ tầng liên kết vùng, từ Green City chỉ mất 60 phút để di chuyển đến trung tâm quận 1 TP.HCM, khoảng 90 phút đến sân bay quốc tế Long Thành và khoảng 3 giờ di chuyển đến các khu nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm bằng các tuyến cao tốc.

Một số tiện ích nội khu nổi bật tại khu đô thị Green City và kết nối ngoại khu.

Trường mầm non, tiểu học nội khu, Trung tâm thương mại đẳng cấp, Bãi cỏ Miyawaki, công viên, phố đi bộ, vườn đi bộ, khu tiểu cảnh với ghể ngồi thư giãn
Phòng sinh hoạt chung, quảng trường, phòng họp, phòng tổ chức sự kiện rộng lớn
Các khu vui chơi giải trí, tập luyện thể thao cũng xây dựng với các bể bơi vô cực, hồ bơi tràn bờ, sân thể thao ngoài trời, tennis, bóng đá, sân bóng rổ,sân chơi thiếu nhi, phòng tập Gym, Yoga, Spa,..cao cấp
Hệ thống an ninh chặt chẽ 24/24 với hệ thống camera giám sát hàng đầu
Tiện ích nội khu: Dự án Green City được quy hoạch thành khu dân cư với nhiều tiện ích cơ bản, phải kể đến như công viên, trường học, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, khu vui chơi, hồ bơi, quảng trường thể thao, cùng hệ thống đường nội bộ được quy hoạch hoàn thiện.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi và dòng tiền bắt đầu quay trở lại những khu vực có tiềm năng tăng trưởng thực, Green City – dự án mới nhất từ tập đoàn IDC Becamex – đang nổi lên như một “điểm sáng đầu tư – an cư bền vững” ngay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương.

🏙️ 1. Vị trí không thể thay thế – “trái tim” TP Mới Bình Dương
Green City nằm ngay lõi trung tâm hành chính tỉnh, bao quanh bởi các cơ quan nhà nước, trung tâm hội nghị, công viên trung tâm 75ha, và đại lộ trung tâm Lê Lợi.
Di chuyển kết nối cực kỳ thuận tiện đến các khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2, Đại học Quốc tế Miền Đông, Bệnh viện quốc tế Becamex chỉ trong vài phút.
Khu vực có tỷ lệ lấp đầy dân cư tăng nhanh nhất trong vòng 2 năm gần đây tại Bình Dương.

🧱 2. Quy hoạch đẳng cấp, hạ tầng đồng bộ, quy mô chuẩn quốc tế
Dự án có tổng quy mô 18ha, mật độ xây dựng chỉ 34%, phần lớn còn lại dành cho mảng xanh, công viên nội khu, lối dạo bộ và tiện ích cộng đồng.
Sản phẩm đa dạng: nhà liền kề – biệt thự – shophouse, phù hợp cả ở – cho thuê – kinh doanh.
Dự kiến bàn giao năm 2026, đồng bộ cả khu với tiêu chuẩn sống cao cấp, hiện đại và bền vững.

💰 3. Giá bán cực kỳ cạnh tranh so với khu vực lõi thành phố
Hiện nay, giá căn hộ tại đại lộ Bình Dương (cách Green City 10 phút) đã dao động từ 42 – 55 triệu/m², trong khi nhà phố Green City có đất nền chỉ khoảng 35 – 40 triệu/m², sở hữu lâu dài, hạ tầng hoàn thiện.
So sánh với các dự án đất nền xung quanh TP Mới như Eco Xuân, Phú Chánh, hay Oasis City: Green City vừa có giá tốt, vừa có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư mạnh và tiến độ đảm bảo.

🔥 4. Chủ đầu tư uy tín – Ngân hàng lớn bảo trợ
Chủ đầu tư: IDC Becamex – một trong những đơn vị đầu tư hạ tầng hàng đầu Bình Dương với hàng chục năm phát triển các khu công nghiệp, đô thị thành công.
Ngân hàng BIDV Bình Dương hỗ trợ vay vốn đến 70%, lãi suất ưu đãi và hỗ trợ giải ngân linh hoạt.

🌳 5. Không gian sống lý tưởng – Xứng tầm chuyên gia & trí thức
Green City được định hướng là khu đô thị dành cho giới chuyên gia, kỹ sư, doanh nhân làm việc tại KCN Bình Dương, với thiết kế hiện đại, không gian mở, tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu từ trường học, trung tâm thương mại, thể thao, công viên,…
Giá trị gia tăng kép: vừa là nơi an cư lý tưởng cho gia đình, vừa là tài sản tích sản dài hạn, thừa kế cho thế hệ sau.

1. 📍 TỌA ĐỘ VÀNG – “ĐÔ THỊ TRONG ĐÔ THỊ”
Green City nằm tại vị trí lõi của Thành phố mới Bình Dương, trung tâm chính trị – hành chính – trí tuệ của cả tỉnh.
Bao quanh là các cơ quan công quyền, trường học quốc tế, bệnh viện, đại học, trung tâm hội nghị, công viên 75ha – tất cả đã hoạt động ổn định.
Tốc độ đô thị hóa cực nhanh: dân cư tăng mạnh 30% chỉ trong 2 năm trở lại đây, hình thành cộng đồng chuyên gia, cán bộ công chức, kỹ sư và trí thức về sinh sống.
Green City không chỉ là khu nhà ở – mà là trái tim đô thị thông minh của Bình Dương giai đoạn mới.

2. 🏗️ HẠ TẦNG HOÀN THIỆN – ĐỒNG BỘ
Thành phố mới Bình Dương hiện đã đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng vào hạ tầng hoàn chỉnh, và Green City được thừa hưởng toàn bộ:
Các tuyến đường xương sống như Lê Lợi – Hùng Vương – Phạm Ngọc Thạch đã thông suốt, chuẩn bị mở rộng kết nối thêm tuyến vành đai và đường cao tốc.
Hệ thống điện âm, nước sạch, xử lý nước thải, internet tốc độ cao, công viên cây xanh và bãi đỗ xe chuẩn quốc tế.
=> Giá trị bất động sản tại lõi thành phố luôn đi trước và tăng giá bền vững khi toàn bộ hạ tầng đã sẵn sàng.

3. 📈 DỰ ĐỊNH MỞ RỘNG THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG
Theo định hướng của Bình Dương đến năm 2030:
Thành phố mới là trung tâm hành chính chính thức, thay cho Thủ Dầu Một hiện tại.
Bình Dương hướng đến trở thành thành phố trực thuộc trung ương, với thành phố mới là trung tâm đầu não.
Các quy hoạch tuyến Metro, đường sắt nhẹ, đại học quốc tế, trung tâm tài chính số… đang từng bước triển khai.
=> Sở hữu một căn nhà tại Green City hôm nay là đón đầu trung tâm đô thị loại đặc biệt trong tương lai gần.

4. 💰 GIÁ BÁN CÒN THẤP – BIÊN ĐỘ TĂNG GIÁ LỚN
Trong khi các căn hộ cao cấp trên trục Đại lộ Bình Dương đang giao dịch ở mức 42 – 55 triệu/m², thì đất nền Green City (sở hữu lâu dài) chỉ từ 35 – 40 triệu/m².
Biên độ tăng giá kỳ vọng trong 2 – 4 năm tới: 30 – 50%, nhờ đà đô thị hóa, dân cư tăng nhanh, khan hiếm quỹ đất lõi trung tâm.

5. 🧑‍💼 CẦU Ở THỰC LỚN – CHO THUÊ TỐT – KHA KHAI THÁC THƯƠNG MẠI
Khu vực TP mới Bình Dương có hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư, cán bộ tỉnh, cùng sinh viên các trường quốc tế – tạo ra nhu cầu ở thực và thuê dài hạn rất lớn.
Sản phẩm shophouse và nhà phố tại Green City có thể cho thuê làm văn phòng, spa, cửa hàng, café… khai thác tốt từ năm 2026 trở đi.

✅ KẾT LUẬN: Green City – Một bước đầu tư, ba giá trị
Tích sản lâu dài tại vị trí lõi duy nhất.
Khai thác thương mại, cho thuê ổn định.
Tăng giá mạnh nhờ đô thị hóa & nâng cấp cấp đô thị.

1️⃣ Vị trí lõi Thành phố mới Bình Dương Trung tâm hành chính – trí tuệ – công nghệ cao của tỉnh Bình Dương. Giá đất trung tâm thường tăng gấp 2–3 lần so với vùng ven sau 5–7 năm.

2️⃣ Hạ tầng đồng bộ – đã hoàn thiện Đường Lê Lợi, Phạm Ngọc Thạch, Hùng Vương đã mở rộng; công viên 75ha, bệnh viện, đại học quốc tế đã đi vào hoạt động => thúc đẩy thanh khoản và tăng giá.

3️⃣ Chủ đầu tư Becamex IDC uy tín Là “ông lớn” hạ tầng khu công nghiệp – đô thị. Dự án được bảo chứng pháp lý và tiến độ rõ ràng => yên tâm đầu tư, tránh rủi ro.

4️⃣ Giá bán hấp dẫn so với khu vực Green City hiện từ 35–40 triệu/m², trong khi các căn hộ cao cấp tại đại lộ Bình Dương đã vượt 50–55 triệu/m². Biên độ tăng giá còn lớn.

5️⃣ Sản phẩm đa dạng: nhà phố – shophouse – biệt thự Nhà phố và shophouse có thể cho thuê thương mại – mở văn phòng – đầu tư sinh lời kép (vừa ở vừa kinh doanh).

6️⃣ Khả năng khai thác dòng tiền cao Lượng chuyên gia, công chức, sinh viên, kỹ sư đang sống và làm việc quanh khu vực tăng mạnh => nhu cầu thuê dài hạn lớn. Dòng tiền ổn định 12–18 triệu/tháng/căn.

7️⃣ Pháp lý sở hữu lâu dài – an toàn tích sản Đất nền nhà phố sở hữu vĩnh viễn, không bị giới hạn thời gian như căn hộ => bảo toàn giá trị và có thể truyền đời.

8️⃣ Dễ thanh khoản – Dễ chuyển nhượng Nằm trong khu vực nhu cầu cao, lượng nhà đầu tư & người mua ở thực ngày càng nhiều. Dễ bán lại trong ngắn hạn hoặc trung hạn.

9️⃣ Hưởng lợi từ quy hoạch nâng cấp đô thị Bình Dương đang hướng tới trở thành TP trực thuộc TW, khi đó TP Mới sẽ thành “đô thị trung tâm” => đẩy mặt bằng giá đất tăng mạnh.

🔟 Chính sách ngân hàng hỗ trợ tốt BIDV Bình Dương đồng hành, hỗ trợ vay vốn – giúp nhà đầu tư tối ưu đòn bẩy tài chính khi đầu tư.